#800 OPORTUNIDAD REAL!!! DEPARTAMENTO 3 DORMITORIOS - GÜEMES - IMPERDIBLE

FRUCTUOSO RIVERA, Güemes

USD 150.000
  • OPORTUNIDAD

En esta oportunidad, te presentamos este espectacular producto!

Departamento de 3 dormitorios, de amplios ambientes, luminoso muy bien ubicado y de excelente calidad de construcción.-

Una oportunidad ideal para inversión o para vivienda.-
Pegado al centro y a pasos de Nueva Córdoba, dentro del polo gastronómico de barrio Güemes y muy cercano al futuro polo judicial (Tribunales).-
Con fácil acceso a corredores principales como Avenida Velez Sarsfield o Julio A Roca, que dan salidas tanto a circunvalación o ruta 20.-

Este departamento forma parte del edificio "Las Tipas", construido en el año 2008, en la esquina de Marcelo T. de Alvear (Cañada) y Fructuoso Rivera.-
Edificio de 13 pisos, cuenta con un SUM equipado con asador en la terraza y cuenta con seguridad nocturna los 7 días de la semana.-

El departamento ubicado en el piso 11°, esta distribuido en un amplio ambiente marcado con living/estar y un comedor. Con salida a un balcón amplio y cómodo con espectacular y amplia vista a las sierras, donde podrás disfrutar de uno de los mejores atardeceres de la ciudad.-
Cocina separada, amoblada con alacenas y bajo mesada, con ventilación natural y cuenta con un espacio marcado de lavadero con bacha.-
Baño zonificado en tres nucleos, con ante baño, núcleo de sanitarios y por otro sector ducha con bañera.-
3 dormitorios, dos de similares dimensiones con sus respectivos placares con interiores y persiana y ventilador de techo. El tercer dormitorio y principal, con dimensiones amplias, cuenta con un marcado espacio de vestidor integrado, baño en suite con bañera y un balcón con vista a La Cañada.-

Características constructivas:
Pisos de parque con zócalo en living comedor y dormitorios - Cerámicos en cocina y baños - Griferias de calidad - Sanitarios de primera - Aberturas de aluminio con DVH -
Equipamiento:
Artefacto de cocina y purificador de aire - 2 Aires split - Calefacción por radiadores en todos los ambientes con caldera dual.-

Superficie propia cubierta 113m2
Superficie total cubierta 162m2


Impuesto Dgr $2800 mensual
Impuesto municipal $3750
Expensas $10.500

CON ESCRITURA!!!!
POSESION INMEDIATA!!!!

Consultas y visitas al 0351-157013406 / 0351-155945843
(Disponible Whatsapp)


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