Campo de 750 hectareas en venta en Los Gigantes, localidad de Cuchilla Nevada.

OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN: CAMPO MULTIPROPÓSITO EN LOS GIGANTES ¡Propiedad con título perfecto, lista para transferir y generando ingresos! Se vende espectacular fracción de 750 hectáreas ubicada en la exclusiva zona de Cuchilla Nevada, Los Gigantes. Un entorno natural inmejorable que combina conectividad vial de vanguardia, abundancia de recursos hídricos y un potencial económico extraordinario. UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD ESTRATÉGICA - Acceso premium: Ubicado a tan solo 3 km de la nueva Ruta Provincial 28. - Valorización garantizada: Ruta próxima a asfaltarse (obra finalizada proyectada para 2027), lo que multiplicará el valor de la tierra y garantizará una conectividad inmejorable todo el año. - Paisajes de ensueño: Entorno natural único a solo 2 km del imponente Río Yuspe, ideal para un desarrollo turístico de primer nivel o un exclusivo emprendimiento rural. POTENCIAL GANADERO DE EXCELENCIA (¡Generando Renta!) - Apto para ganadería: Campos con excelentes pasturas naturales de altura, ideales para la cría de ganado. - Gran capacidad de carga: Cuenta con una receptividad comprobada de 110 madres. - Negocio en marcha: Actualmente se encuentra alquilado, lo que garantiza un ingreso constante e inmediato para el comprador mientras proyecta su propio desarrollo. RECURSOS HÍDRICOS EXCEPCIONALES - Agua pura y permanente: El campo es atravesado por 4 arroyos de agua dulce, asegurando el suministro hidráulico para la hacienda, el consumo y la recreación durante todo el año. INFRAESTRUCTURA COMPLETA Y OPERATIVA La propiedad cuenta con mejoras edilicias listas para trabajar desde el primer día: - Viviendas: 5 casas distribuidas en el predio, ideales para puestos de trabajo, administración o reconversión para turismo rural. - Instalaciones de trabajo: Amplio galpón, cargador y 2 corrales reforzados de 9 hilos. - Potreros: Dividido estratégicamente en 4 potreros con alambrado perimetral completo y en excelente estado. - Energía y servicios: Cuenta con grupo electrógeno propio e instalaciones de piletas. ENORME POTENCIAL MINERO (Valor Agregado) - Estudio geológico incluido: Cuenta con un riguroso estudio de suelo realizado por geólogo que certifica la presencia y viabilidad de extracción de dolomita y mármol. - Equipamiento: Ya posee instalaciones preparadas para la actividad minera. CONDICIONES LEGALES - Seguridad jurídica total: Propiedad completamente mensurada, escriturada y con título perfecto. VALOR DE LA PROPUESTA USD 540.000