LOTE DE 680M2 EN SANTA MONICA

Lote de 680 m² en Santa Mónica con Proyecto y Vista - A 20 metros de RP 228 Excelente oportunidad de inversión en Santa Mónica (Calamuchita). Venta de terreno de 680 m² (16 metros de frente por 42,50 metros de fondo), ubicado estratégicamente a solo 20 metros de la Ruta Provincial 228, lo que garantiza un acceso rápido y directo en un entorno rodeado de naturaleza y vistas abiertas a las sierras. Características principales:Superficie: 680 m² totales. Topografía: Lote en desnivel, una característica excelente para desarrollar un proyecto arquitectónico moderno que dialogue con el paisaje, gane privacidad y logre vistas panorámicas únicas. Proyecto incluido: Cuenta con una propuesta de diseño (planos y plantas desarrolladas) pensada especialmente para aprovechar la pendiente natural del terreno. Parámetros constructivos (FOS / FOT):FOS (30%): Permite construir hasta 204 m² en planta baja. FOT (0.5): Permite una superficie cubierta total de hasta 340 m². Altura máxima: 7 metros. Documentación al día: Escritura perfecta, informe catastral e inmueble totalmente amojonado. Ubicación: Zona residencial de fácil acceso, conectada de manera inmediata con la ruta y con el encanto natural característico de las sierras de Córdoba. Condiciones comerciales: Se escuchan ofertas y propuestas!! ¡Contactanos para coordinar una visita, recorrer el terreno y conocer en detalle la propuesta de proyecto!