LOCAL COMERCIAL A ESTRENAR EN ALQUILER | 285 M² | APTO GASTRONOMÍA | NUEVA CÓRDOBA

LOCAL COMERCIAL A ESTRENAR EN ALQUILER | 285 M² | APTO GASTRONOMÍA | NUEVA CÓRDOBA En una ubicación privilegiada de Nueva Córdoba, sobre Ituzaingó 557, se ofrece en alquiler este exclusivo espacio comercial desarrollado en dos niveles, dentro de una casona de categoría completamente remodelada. Una propiedad que combina el valor arquitectónico de una casona histórica con espacios renovados, amplios y funcionales, ofreciendo una propuesta diferencial para desarrollar un proyecto comercial en uno de los sectores más buscados de la ciudad. La unidad cuenta con aproximadamente 285 m² totales, distribuidos de la siguiente manera: Planta baja: 110 m² cubiertos + 30 m² descubiertos Amplio salón principal, sector de expansión/comedor y espacios complementarios, con posibilidades de adaptar la distribución de acuerdo con el proyecto. Planta alta: 105 m² cubiertos + 40 m² descubiertos Cuenta con tres salas, hall de distribución, dos baños y una amplia terraza, generando distintos ambientes que pueden utilizarse como áreas privadas, administrativas, de apoyo o complementarias al salón principal. La propiedad se encuentra a estrenar, completamente remodelada y puesta en valor, manteniendo el carácter y la presencia de la casona original. Además, la unidad es apta para gastronomía, lo que amplía considerablemente sus posibilidades comerciales. Por sus dimensiones, distribución, espacios exteriores y ubicación, representa una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto gastronómico, comercial o de servicios que busque una propiedad con presencia y una ubicación estratégica en Nueva Córdoba. Alquiler: USD 2.500 mensuales Condiciones: a conversar. ¡Consultanos para más información o para coordinar una visita!