Dúplex, 2 dormitorios en Arguello, gran ubicación, zona La Salle

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Dúplex Premium En Venta - Argüello ¡Inversión segura o tu próximo hogar en la mejor ubicación de la Zona Norte! Presentamos una propuesta residencial de categoría en el exclusivo complejo Housing, ubicado sobre la calle Ernesto Piotti 6432, a tan solo una cuadra y media del prestigioso Colegio La Salle. Un entorno residencial consolidado, seguro y con accesos inmediatos a las principales avenidas comerciales del sector. Diseño arquitectónico moderno, ambientes ultra funcionales y detalles técnicos de primera línea pensados para la máxima eficiencia y confort. ________________________________________ CARACTERÍSTICAS Y TERMINACIONES PREMIUM Climatización: Sistema instalado de calefacción central por radiadores con caldera dual provista. Aberturas: Ventanales de aluminio con vidrios dobles (DVH), garantizando una excelente aislación termoacústica. Equipamiento: Amoblamiento completo de diseño en cocina (bajo mesada y alacenas) y placares empotrados de primera calidad con interiores listos. Seguridad del Complejo: Sistema integrado con cámaras de seguridad perimetrales de última generación. Accesos Automatizados: Doble portón automático de ingreso (sistema levadizo y sistema corredizo) para máxima comodidad y control. Exteriores Propios: Cada unidad cuenta con patio privado parquizado, asador propio y espacio de cochera exclusiva. Valor USD 190.000 UNIDADES DISPONIBLES (Tipologías de 93 m² Cubiertos 115 M2 Totales) Ideal tanto para exigentes consumidores finales como para inversores que buscan renta inmediata con contratos consolidados: UNIDAD PH 4 ¡Renta Activa Inmediata! Estado: Alquilado con excelente perfil de inquilino. Renta Actual: $1.400.000 mensuales, con actualización bajo el índice IPC (Garantiza cobertura total ante la inflación). Vencimiento de Contrato: Junio 2027. Condiciones de Venta: Flexibilidad total. Se reciben propuestas con una entrega inicial y saldo en cuotas. UNIDAD PH 5 ¡Oportunidad de Vivienda o Inversión a Corto Plazo! Distribución (Planta Alta): 2 dormitorios amplios, el principal en formato Master Suite con vestidor propio y baño exclusivo. Estado: Alquilado. Renta Actual: $1.300.000 mensuales. Vencimiento de Contrato: Diciembre 2026 (Ideal si buscás mudarte a la brevedad o renegociar un nuevo contrato). Condiciones de Venta: Financiación a medida. Disponible para compra mediante entrega inicial y saldo en cuotas.